楼市温度计，一周一更新。第28周济南住宅市场周报显示，全市新房成交均价同比下跌，但跌幅较上月明显收窄，在连跌14个月后初现企稳迹象，市场情绪边际改善。
区域分化依旧：历下区以约2.7万元/㎡领跑，核心地段改善盘去化相对稳健；远郊商河均价约6325元/㎡，刚需底色鲜明。二手房方面，以价换量仍是主流，业主议价空间收窄。
业内人士认为，随着「好房子」建设指引落地与信贷环境优化，济南楼市有望在筑底中逐步修复。对自住买家而言，当下或是「挑好地段、看真实配套」的窗口期。
来源：济南市住房和城乡建设局（https://www.jinan.gov.cn/）
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